Für eine Immobilienbewertung kann es unterschiedliche Anlässe geben. So können z. B. ein Verkehrswertgutachten, ein Kurzgutachten oder ein Beleihungswertgutachten eine Immobilienbewertung notwendig machen.
Unsere Immobiliengutachter für die Region Flensburg betreuen Sie optimal und bieten Ihnen die passende Leistung für Ihren individuellen Bedarf an.
Falls eine Immobilie oder ein Grundstück Bestandteil einer Erbschaft oder Schenkung ist, bittet das Finanzamt die Erben und Beschenkten über die Erbschaftssteuer bzw. Schenkungssteuer zur Kasse. Dabei richtet sich die Höhe der zu zahlenden Steuer nach dem Verkehrswert (Marktwert) der übertragenen Immobilie oder Grundstücks. Die Wertermittlung wird vom Finanzamt anhand eines einfachen Standardverfahrens vorgenommen. Häufig ist der so pauschal vom Finanzamt ermittelte Verkehrswert deutlich höher als der tatsächliche Immobilienwert. Die fällige Steuer und damit auch die Belastung für Sie fällt höher aus als es notwendig wäre.
Geben Sie sich mit der Immobilienbewertung des Finanzamtes nicht zufrieden! Wir berechnen für Sie den tatsächlichen Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie.
Immobilienbewertung beim Kurzgutachten
Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen und brauchen eine Immobilienbewertung. Unser Kurzgutachten ist für Sie die richtige Dienstleistung für eine kostengünstige Bewertung Ihrer Immobilie.
Beim Kurzgutachten konzentrieren wir uns auf die wichtigsten Prüfkriterien und verzichten auf umfangreiche schriftliche Erläuterungen. Dadurch erhalten Sie schnell und günstig ein schriftliches Gutachten mit einem belastbaren Immobilienwert. Dabei enthält unser Kurzgutachten alle wesentlichen Angaben zum Grundstück und den baulichen Anlagen.
Immobilienbewertung bei einer Kaufberatung oder Verkaufsberatung
Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten ist es wichtig, unnötige Risiken zu vermeiden und unangenehme Überraschungen vorzubeugen. Bei unserer Kaufberatung besichtigen wir mit Ihnen gemeinsam das Objekt, prüfen die Bausubstanz und geben Ihnen eine ausführliche Vor-Ort-Beratung. Und das alles für einen günstigen Pauschalpreis.
Auch als Verkäufer einer Immobilie können Sie von unseren Beratungsleistungen profitieren. Als unabhängige Gutachter unterstützen wir Sie objektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit unserer Verkaufsberatung steigern Sie die Nachfrage nach Ihrem Objekt und erzielen einen hohen Verkaufspreis.
Immobilienbewertung beim Beleihungswertgutachten
Falls eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen dienen soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Unsere Immobiliengutachter erstellen für Sie ein Beleihungswertgutachten, welches Sie Banken und Kreditinstituten vorlegen können.
Unsere Leistungen für Sie im Überblick
Rund um das Thema Immobilienbewertung haben wir ein umfangreiches Leistungsangebot für Sie:
Ihr Bausachverständiger und Baugutachter für die Region Flensburg
Sie sind sich nicht sicher, welche Leistung Sie für Ihren konkreten Fall brauchen? Kein Problem. Gerne steht Ihnen unser Bausachverständiger und Baugutachter für die Region Flensburg rund um das Thema Immobilienbewertung zur Seite. Einfach kostenlos und unverbindlich anfragen!
Nach nur einer Besichtigung wird es kaum möglich sein, die wichtigsten Kriterien zu identifizieren, die für oder gegen einen Hauskauf sprechen. Deswegen sollten Sie unbedingt mehrere Besichtigungstermine einplanen.
Ratgeber Hauskauf - Wie Sie sich auf die Hausbesichtigung vorbereiten sollten (4)
Schon vor der Besichtigung können Sie wichtige Erkenntnisse zur Immobilie und der Lage erlangen. Diese Tipps werden Ihnen helfen, gut vorbereitet in die Besichtigung zu gehen.
Ratgeber Hauskauf - Wie Sie überteuerte Immobilienangebote erkennen (3)
Haben Sie nach dem Durchstöbern der Immobilienangebote eine Vorauswahl getroffen, sollten Sie sich im nächsten Schritt mit dem regionalen Grundstücks- bzw. Immobilienmarkt beschäftigen.
Ratgeber Hauskauf - Die Suche nach dem Traumhaus (2)
Der überwiegende Teil des Immobilienangebots in Deutschland besteht aus gebrauchten Immobilien. Haben Sie sich entschlossen, ein gebrauchtes Haus zu kaufen, ist der nächste Schritt die Suche nach dem passenden Eigenheim. Im Folgenden geben wir Ihnen Tipps, wo Sie nach Ihrem Traumhaus suchen können.